國泰金控全方位整合行銷人身財產理財顧問國泰101小房仲劉小瞳0952290359

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

日前「雙張會」拋出非自用房屋稅稅率調高為1.3％至3.6％，引發全民加稅的民怨，財政部長張盛和14日便指出，夫妻名下自用住宅以3戶為限，一旦有出租或營業使用則依照新制稅率課徵，不過，看在房市專家眼裡，卻認為「根本是政府瞎搞！賦稅政策與住宅改房一定得並進，否則一點意義都沒有。」

近期房屋稅的增稅問題引發民眾強烈反彈，地政士公會全聯會名譽理事長王進祥更不客氣地批評，「政府完全搞錯方向，亂放消息不擇手段要讓房價下跌，但卻傷及無辜。」房屋稅是依據「使用現況」認定稅率，只要房屋是住宅使用，即便出租也按照住宅稅率，但未來只要夫妻名下超過3戶或住宅使用但有出租行為，都不能按照1.2％稅率申報房屋稅。

他指出，政府不要再將賦稅問題跟房價胡扯一通，這根本是兩件事情，尤其房屋稅提高對富人根本不痛不癢，但對一般尋常老百姓，多繳稅就是一件很痛的事。

他舉例，帝寶就算以3.6％課徵房屋稅，假設1年房屋稅變成3倍等於20萬元，還是比每年管理費動輒36萬元起跳便宜，但一般民眾從3000元房屋稅變成9000元，就是一件大事。

王進祥批評政府，每到選舉都要假裝端出猛藥房市政策，但事實都證明，每度過選舉房市低潮，而後一定大漲。他認為，要解決富人炒房問題，就應該將遺贈稅逐步調回以往高稅率，從房屋稅著手「政府根本是有病」。