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預測今年房市趨勢，業界偏向平穩中帶著樂觀，從消費者的角度來看，購屋時還是要從長遠的角度來看，以周遭環境機能作為優先判斷，對不成熟生活圈的投資角度最好還是謹慎小心。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，今年有不少突破奢侈稅閉鎖期的住宅釋出，預期更有議價空間，可以趁機進場，勇敢進行議價。
另外，今年房價很大幅飆漲，若想投資，除了把握地總價與低單價產品外，土地也可以留意。但去年店面因價格炒高，在租金卻沒有提升的狀況下，可能成為高風險標的。
永慶房屋總經理葉凌棋則指出，從投資角度來看，桃園青埔等地，未來算是最熱烈的投資區，但青埔新案報價可能突破每坪30萬元，但同樣一坪30萬元的房價，從桃園市中心到新莊的中古屋都有，生活機能更成熟，新成屋或預售屋也有林口、淡水、三峽，從自住角度就要保守與謹慎，不要盲目跟進。
今年因為政策還是偏向緊縮，即使利率依舊偏低，但銀行願意核貸的成數及區域也保守，購屋者要先考量三年後利率上揚之後的財務調度，以及未來脫手的可能性，在選擇進場，以保財務穩健。
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