國泰金控全方位整合行銷人身財產理財顧問國泰101小房仲劉小瞳0952290359

根據調查顯示，大多數「30而立」的年輕族群，最擔心自己的房市問題，尤其是「現在不置產，以後會更買不起」更是他們普遍的心聲。專家建議首購族只要掌握以下四大原則，便可以用合理的價格買到符合需求的房屋，成家築夢並非遙不可及。 　　首先是年輕族群通常礙於經濟限制，因此可考慮從「時間房價」的原則來挑選物件地點。舉例來說，台北市平均每坪動輒40萬元以上的房價，如以小家庭至少需要20坪來說，購屋預算就要從800萬元起跳，但如能到一橋之隔的台北縣選屋，雖然通勤時間可能得多付出30~60分鐘，但大部分房價都落在2、3字頭，如此就可讓購屋預算節省1/3。 　　其次是建立「先求有再求好」的觀念，首購族應避免好高騖遠、追求奢華的心態，多衡量自己的經濟能力，不要一昧追求住在黃金地段或有氣派門面的大廈。再來是買屋時機要選對，趁房市回檔時「撿便宜」，多跟屋主議價，降低購屋成本。最後是慎選銀行「減輕房貸壓力」，多做功課、多詢問不同銀行，選擇對自己有利的房貸方案才不吃虧。